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三亚湾度假区是紧挨三亚市的天涯区,这个天涯区是三亚的繁荣地,其交通、配套设施、以及城市规划都非常完善,旁边就有椰梦长廊等著名景点,是购买房子者比较青睐的区域。
海南政府要求新建住宅100平方米以上,达到预售必须封顶申请,土地转让严格控制,其次禁止二手土地转让,加上目前的岛屿购买限制政策,许多小开发商将被淘汰,资金不强,客户群体有限,品牌认可度低,抗风险系数低。大开发商现在新开发项目,预售证书申请也很困难,导致市场住房日益稀缺,加上海南国际贸易岛政策,大量外地人,也涌向海南,甚至未来三亚三亚湾房产价格降价的可能性很低。
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