三亚天涯区房价是涨还是跌，在三亚天涯区买房聪明还是愚昧？

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三亚天涯区房价是涨还是跌，在三亚天涯区买房聪明还是愚昧？天涯区商业资源：第一市场，国际购物中心，红树林，明珠广场，金润阳光，解放路步行街，外贸路，天涯区一直都是三亚人的醉爱，老牌市中心，更多本地人的喜爱。土地不可再生。土地稀缺导致三亚天涯区房价上涨，那么，有没有后悔在三亚天涯区买房？看看其他购房者怎么说！...

一、在三亚天涯区买房聪明还是愚昧？

1、在海南这个3.54万平方公里的小岛上，虽然没有着内陆省市那么大的土地面积，但也是它得天独厚的一种优势，没有工业、雾霾的侵扰。同时现在冬季大雪皑皑的北方，海南三亚天涯区还是一如既往的阳光明媚，是度假、休闲养老的胜地。

2、如今小户型养老也越来越受大众的追捧，小户型养老的优势在于户型小，好打理，且价格较便宜，自从海南限小令(海南停止报建100平米以下小户型)之后，海南小户型房源越来越稀缺，越来越紧张了。想来三亚天涯区买小户型房源养老、、旅居的请好好珍惜机会了，小户型房源不多了！

二、三亚天涯区房价是涨还是跌？

1、三亚天涯区房价均价约29315元/左右，钱一直在贬纸，物价一直在涨，所以房地产市场的开发成本也在涨，三亚天涯区房子价格不太可能跌。这几年我们可能都有一个共同的感受，就是物价一直在涨，货币贬纸很快。房地产开发的成本当然在上升。所以在这种背景下，三亚天涯区房子价格下降的可能性不大。

2、三亚天涯区房子价格涨跌的主要影响因素是三亚天涯区的库存和供求关系。供大于求，房子价格涨价乏力！海南逐步减少商品房用地供应，三亚天涯区新房储备锐减，三亚天涯区房子价格以后可能进一步涨价。2019年2月以来，岛内大量出让住宅用地被收回，共收回住房用地3万多亩，在自贸区建设中转为其他用途，不再作为商品住房用地。土地供应的减少直接导致以后海南可售住宅总量的大幅下跌。此外，近年来大量旅居者的涌入，以及“百万人才进海南”计划的深入，使得海南楼市即使在高强度XG下，依然大幅涨价。

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