公园88号优缺点讲解，海南三亚房价

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一、公园88号优缺点讲解

公园88号位于三亚市凤凰路东岸湿地公园内，公园88号物业费4.2元，绿化率40%，提起三亚新房价格，现如今已经和之前的房地产暴涨情况有所不同了，那么，是什么原因让他们不辞万里、“远离家乡”来到海南安家呢？我们先来了解公园88号优缺点讲解。

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1、公园88号优缺点讲解？公园88号每种房屋类型都非常方形，摆放。全明户型，每个空间都有窗户，保证后期居住时充分采光透气；透明户型，保证空气流通，空气质量好；

2、到目前为止，海南XG已经几年了，但还是抵挡不住外地人来海南三亚买房的欲望。的确，海南温暖的冬天，优美的环境真的很吸引人，再加上自贸港的加持，公园88号以后可期！

3、在海南买房子醉重要的是交通、配套设施，公园88号谁不喜欢醇厚完整的配套设施和便捷的交通？特别是在交通方面，我们更倾向于自由方便地旅行。

公园88号缺点：三亚空置房子比较多，人气不足，春节时小区入住率能到30%就不错了，平时还不到30%。（解释一下：这与众多岛外房主在海南居住的时间错开了有关，此外海南本地人在春节期间也会回老家过年，城区人气自然就会有所下降。）

在海南买房养老固然有好处，但是不能因为优点而忽略了缺点。在海南买房还是主要根据自身的情况来决定。如果只想过个冬，躲避严寒和雾霾，那海南处处都可买，处处可住。如果是养老，以和配套为优先级，那么海口和三亚是为合适的，配套齐全，但东线或海口周边的房价相对较低，高铁通车运营后，距离已经不成问题。如果经济有限，可以选择海口周边交通便利的市县，比如文昌。如果是度假的话，“大三亚”区域景点多，度假配套齐全，这当然是选择。但东线也是整个海南的旅游，这些都是不错的选择。

三亚气候环境：就目前而言，海南独特的岛屿位置和地理纬度，决定了她是国内唯一的一片净土了，空气质量和温度那是没得说，所以经济条件好点的都希望在三亚有套房子，特别是离退休人员。发展前景：海南，不但是中国也是全球醉大的正在建设中的双自贸岛屿。就目前现有的发展政策而言，都能看出海南未来的发展将是无可限量的！蛋糕有限，想吃的人确很多！

二、海南三亚房价

海南三亚房价，因为海南实行自由贸易港政策，越来越多的人选择海南三亚购买房子，不仅是为了在海南有个住的地方，也是作为一种touzi。无论是在购房淡季还是在购房旺季时，我们总能看到有很多人在三亚看房、买房。

1、海南三亚房价均价约29299元/㎡，很多人在三亚买房子，想要享受椰风海韵，倾向于选择离海近的。其实离海太近了，对于居住舒适度会有一定影响。一般来说，海水腐蚀海边湿度大、腐蚀性强。海风带着咸海水的高湿度空气吹过来，它的建筑外墙腐蚀的速度会比城市里的房地产快四倍以上，家里的家具容易坏，不能使用木制家具。冬季的话潮湿更严重。

2、三亚商品房好在哪：自实行XG政策以来，海南房地产遭遇了近十年来的寒冬，众多房企纷纷逃离海南，寻找新的房地产洼地。对于海南楼市市场而言，无论是成交量、土地交易量、新房供应量等，同比XG之前都下滑了一半以上。然而，海南三亚新房价格却逆势上涨。只有在供不应求的状态下，新房价格才会一路上涨。然而海南房地产正处在XG阶段，成交量遭遇急剧下滑，开发商大量库存难以清掉，新房价格应该会降下来才对的。

3、海南三亚房价？三亚房产价格基本上很难再像过去那样继续大涨了，并且在楼市调控政策持续收紧的大环境下，touzi房地产的收益越来越低，touzi客也会慢慢退出楼市，这对三亚房产价格的上升也会造成很大阻碍。

三亚属热带海洋性季风气候，长夏无冬，年均温度25.7°C，三亚全年降水量皆多，夏秋两季比较集中，三亚主要景区有亚龙湾 蜈支洲岛 大东海，三亚动车2个小时到达海口。

三、海南三亚周边楼盘推荐

三亚交通动车2个小时到达海口。，景区有亚龙湾，蜈支洲岛，大东海，东方夏威夷、旅游城市，全年降水量皆多，夏秋两季比较集中，年均温度25.7°C，三亚买房时，大家醉关心的往往是三亚房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

1、国家海岸·保利海棠：位于三亚海棠湾片区南部江林路与林旺大道交汇处（301医院斜对面）。

2、蓝海华庭：蓝海华庭位于三亚市吉阳区河东路和新风街交汇处（市政务中心东侧），生活配套有中国民生银行 93米 中国工商银行 156米 中国建设银行 193米 中国银行 283米。

3、天骄海棠湾：天骄海棠湾位于 三亚市海棠湾区南田大道珠江温泉酒店南，生活配套有 农行、工行、建行。

4、沁园春城：沁园春城位于沁园春城，开发商是海南农垦沁园房地产开发有限公司。

5、东和福湾：东和福湾位于三亚市海棠湾区福湾出口处，周边商场有购得乐超市(530米)亚洲国际免税城(1,4公里)南国市场(630米)。

现今影响海南房价的主要因素就是政策，政府说三亚房子是用来住的而不是用来炒的，这话不是说说而已，政府是要动真格的，但怎么动？压制三亚房价是必须的，但不是要三亚房价跌，而是慢慢地升，不然就会走历史的旧路，引起次贷/金融危机。

小编结语：公园88号方正户型设计，尊崇私家空间，超宽观景阳台；厨房连生活阳台，在阳光之中烹制生活甜美；主次卧自带大飘窗，饱满美景，品质生活悠然自得。欧式巴洛克风格建筑，外墙采用环保节能环保材料。通风、采光良好，室内功能布局合理，实用率高。三亚买房的用途多数用于养老和度假，“候鸟”老人希望能够享受高品质的生活。公园88号touzi潜力分析，供大家参考。。。

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