原来在海南三亚买房子的是不是赚了？三亚兴海园定金能退吗？

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三亚兴海园售楼热线：18089828470（陈经理）

一、三亚兴海园定金能退吗？

三亚兴海园位于三亚市吉阳大道南侧，开发商是三亚兴海实业有限公司，物业公司是待定，三亚兴海园是三亚兴海实业有限公司主力项目，绿化率51%，在那些买不起房屋的人眼里，这个时候醉希望的就是三亚明天房屋价格醉好大幅降低三亚兴海园定金能退吗？。

1、三亚兴海园巨大的潜力让人们发现了它的价纸，自然会有人想在三亚兴海园买房，三亚兴海园楼盘的类型更多的是为刚需养老及度假，而且周边娱乐、生活以及休闲配套都逐渐完善。来三亚兴海园买房无非是考虑两点因素，一是海南三亚的气候条件适合适宜居住度假，二是海南自由贸易港的建设，以后三亚兴海园的发展是可期待的。

2、在三亚买房子，你拥有的不仅仅只是一套房产！去过海南的朋友都知道海南的养老环境和气候根本不是别的地方可以比的了的。打算来三亚兴海园买房子养老的刚需群体，你们大多数人唯一的机会也许就是海南楼市现有库存卖完这个时期之前满足海南的XG条件。借助海南实施的人才落户政策安居海南。未来海南难得的高品质养老环境注定只能是少部分人能够享受的了。

二、原来在海南三亚买房子的是不是赚了？

1、三亚购买房子屋养老，需要配套齐全的房屋。老年人身体素质差。为了保证他们的健康，及时确认身体状况，一定要定期去医院体检。如果附近没有医院，会浪费时间和精力。所以在购买房子的时候一定要注意周边的规划建设，选择配套设施齐全的小区，更好的保障人们的生活品质。

2、父母在三亚购买房子养老时，尽量一次性付款，不要贷款。老人的收入来源往往是养老金或子女的赡养费，一般不会太多。再加上老人的一些体检和营养费用，每月结余非常有限。贷款购买房子需要购买房子者有稳定且较高的月收入，所以贷款购买房子会给老人带来很大的压力，不利于保证老人的生活质量。

3、依托海南自由贸易港建设，海南三亚发展势头良好。去海南买房的人大多是为了度过寒冬或者养老，没有多少人打算touzi增纸。毕竟海南采取了XG政策，大力培养百万人才进入海南的行动计划。

原来在海南三亚买房子的是不是赚了？？

因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。

另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。

可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。比如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房。另外，购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。

如何区分定金、订金、认筹金与诚意金？

定金：定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。

订金：订金是在购房者与售房者就房屋买卖的意向初步达成协议后，准备进一步协商签订的临时认购协议，通常的做法是约定一个期限，购房者需在此期限内与售房者签署正式合同，如果购房者支付了订金也就意味着取得了在此期限内的优先购买权。

认筹金：“认筹”就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳“认筹金”来体现。在缴纳“认筹金”后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。如果购房者没有选中理想的房屋，售房者将把“认筹金”如数退还给购房者。

诚意金：诚意金即意向金，这在中介与买卖双方签定的合同中多有体现，法律上并没有诚意金之说，中介与买卖双方之所以签定诚意金条款，其实是为了防止交易主体为了各自的利益违背诚信原则。

小结： 三亚兴海园社区基础配套涵盖：游泳池、儿童戏水池、温泉泡池、羽毛球场、篮球场、健康步道、健康小屋、业主食堂、24小时便利店、业主专车、干洗店、租车、快递、代租代管等，生活便捷。以上就是关于《原来在海南三亚买房子的是不是赚了？三亚兴海园定金能退吗？》的全部内容了，相信你已经有了些许判断，海南房产团购微信号：18089828470（电话同号）

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