海南买房那里好？亚龙湾PK江东新区楼盘优劣势解析~

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海南买房那里好？亚龙湾PK江东新区楼盘优劣势解析~亚龙湾VS江东新区房产分析对比！相信很多人都对亚龙湾神往已久，无工业污染，城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南亚龙湾买房。。。海南亚龙湾房价爆涨是真是假，三亚亚龙湾买房哪里适合？亚龙湾 PK 海口江东新区哪个好？亚龙湾买房优势分析，海南亚龙湾VS海南江东新区房地产分析对比！

一、海南亚龙湾买房优势分析：

亚龙湾位于三亚市东南28公里处，是海南醉南端的一个半月形海湾，全长约7.5公里，是海南名景之一。亚龙湾为一个月牙湾，拥有7千米长的银白色海滩，沙质相当细腻。而这里的南海没有受到污染，海水洁净透明，远望呈现几种不同的蓝色，而水面下珊瑚种类丰富，可清楚观赏珊瑚，适合多种水面下活动包括潜水等，令海底成为了当地的旅游的核心。岸上林木郁郁葱葱。冬季这里的气温27摄氏度，水温20摄氏度，是一处理想的冬季避寒和休闲度假胜地。号称“东方夏威夷”。沿海岸一带布满多座高级酒店，包括国际五星级的假日酒店。亚龙湾买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。

1、三亚亚龙湾房价均价：29315元/平米，海南适宜的居住环境，以及美丽的旅游风貌，让越来越多的人口涌进来，亚龙湾房价自然会越来越高。

2、亚龙湾好在哪：亚龙湾“touzi型”需求购房者普遍特征分别为：1、喜欢在全国各地发展寻找性价比比较高的房产项目来做touzi；2、touzi型购房者对，政府的规划、楼市政策非常的敏感；3、将touzi房地产当成资产保纸的理财方式；4、手头上有比较宽裕充足的资金，喜欢长远的规划。

3、三亚亚龙湾优势不足：亚龙湾属于热带季风气候，优势是沙滩海水质量醉优，冬季比较暖和，不足是海景房，房价高，物价高，主要景区有热带天堂森林公园、海底世界、鸟巢度假村、贝壳馆。。。

4、海南亚龙湾楼盘优势：亚龙湾热带森林公园的森林植被类型为热带常绿性雨林和热带半落叶季雨林。有着丰富的多样性，植物133科1500余种。森林结构复杂，季相变化多姿多彩。

二、海南江东新区房产优势分析：

江东新区位于海口市东海岸区域（美兰区演丰镇全境、灵山镇全境、三江镇北部和琼山区云龙镇北部），毗邻琼州海峡。

1、海南江东新区房价均价：20813元/平米，面临当前楼市调控，江东新区买房者普遍处于两种状态，一是江东新区房价坚挺，贷款利率上升，买不起；二是，楼市普遍低迷，江东新区房价走向难测，不敢买。其实，买房者无需纠结，一方面没有人能够明确知道房价拐点何时出现，另一方面还没有任何政策可以证明海口江东新区房价要出现暴跌。就目前而言，“要稳定房地产市场，坚持政策连续性和稳定性，加快建立长效机制”，短短27个字，已经为未来楼市和房价走向定调。

2、江东新区买房touzi生纸：海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南江东新区房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致江东新区房价上涨。

3、江东新区优势不足：亚龙湾属于热带季风气候，优势是中国（海南）自由贸易试验区海口江东新区，不足是高端地产、房价高，主要景区有东寨港国家级自然保护区，桂林洋高校区。。。

4、江东新区房子优势：生态环境一流。江东新区滨海临江拥湖，湿地入城，拥有被誉为“海上森林公园”的东寨港国家级红树林自然保护区，生态资源本底独特优良。

三、亚龙湾推荐楼盘

亚龙湾交通，景区有，，，年均温度，2021年海南房产市场较稳定，亚龙湾房价也合理，

1、鸿坤山海墅：鸿坤山海墅位于河东凤凰山风情度假区（迎宾路中段），周边娱乐有歌迪氧吧KTV (3.9公里)千喜莱KTV (3.8公里)。

2、恒大海口湾：恒大海口湾位于海南省海口市龙华区杜鹃路24号销售中心，周边商场有喜来旺超市 (108米)怡景苑超市 (158米)罗牛山放心食品 (207米)紫荆百货 (406米)情缘平价商店 (913米)。

3、棋子湾壹号：棋子湾壹号位于昌江海南西线棋子湾旅游度假区乌烈镇太平大道8号，物业公司是暂无资料。

4、香江·温泉人家：香江·温泉人家位于兴隆国际旅游度假区温泉大道6号，物业公司是暂无资料。

5、海甸上苑：海甸上苑位于海口市海甸岛六西路19号（白沙门高尔夫练习场斜对面），产权年限70年。

2021年醉新海南亚龙湾房价均价元/㎡，海南亚龙湾房价目前比较稳定，因为受到了五限政策的影响，即XG+限贷+限价+限外+限售，所以目前肯定涨不快，比较平稳，但是亚龙湾房价不会下跌，政策下面，不仅买房的人比较难，卖的人也难，因为亚龙湾的自然条件优越，适合养老人群居住，而目前中国步入老龄社会，供求大大多于以前，海南短期也不可能变成一线城市，人口不足，当地的人消费能力也有一定的瓶颈，所以即使上涨也不会太多。

综合评价：海南亚龙湾养老成为了有着较高经济实力家庭的选择，特别是北京、东三省、四川的大爷大妈们，北方的冬天干冷，只能呆在开着暖气的家里。对于海南、云南异地养老，冬天温暖可以去外面阳光沙滩、跑步锻炼、跳跳广场舞，实在是过冬养老度假的天堂。再好的保健品，都不如出去运动呼吸下新鲜的空气，晒晒太阳，好处自然不必多说。总的来说，亚龙湾的房子买到就是赚到，为什么？亚龙湾买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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