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三亚亚龙湾买现房和期房哪个更好(三亚亚龙湾房源)

2024-05-19 09:06:39浏览量(

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一、三亚亚龙湾房源

三亚亚龙湾期房是指由开发商从取得商品房预售许可证开始至取得楼市权证止,在这期间的商品房都统称为期房,那么,三亚亚龙湾买房到底该买期房还是现房?我们都来看看。。。

三亚亚龙湾买期房还是现房?

1、海南三亚亚龙湾买房子是一件大事,如果买房子者经济条件允许的话,小编还是建议大家购买现房比较好,毕竟现房看得见摸得着,买房子者在购买的是也能做到心里有数,如果购买期房的话,等到收房的时候发现有哪里不满意或者面积不对会出现很多纠纷,自己闹心,家人也跟着烦恼。

2、海南三亚亚龙湾现房的优势之一是交房快,有的大楼工程也基本上在进行,另外,期房多数还没有动工的时候已经预售,而准现房交房的时间更早,这中间的等待时间少,购买住宅的安全系数相当高。三亚亚龙湾现房、准现房周边的建设一般比较完备,同时由于生活设施基本形成,价格水平也出现了比较稳定的状态,便于对周边价格和环境进行比较考虑。

3、提到三亚亚龙湾期房和现房,相信大多数的购房者都还是比较偏爱现房的,毕竟现房是实实在在可见的房屋,不管是房屋质量还是房屋的外部条件都是可以通过实地考察看到的,而期房在这方面就完全处于劣势,但就目前的购房情况来看,购买海南亚龙湾期房的还是占多数

4、如果购买海南三亚亚龙湾现房的话小区的建设基本上是已经全完工了,所以对于社区情况展现比较直接,北方人可以通过许多细节的展现来评估小区和房屋质量。比如,绿化效果和虚拟效果存在的差距,物业的执行情况等。可以通过对看中的房屋在小区的位置,判断是不是自己想要的,从而决定是否购买。

买期房还是现房得看你急不急着住,如果是着急住(比如结婚,孩子上学),买三亚亚龙湾现房比较好,海南亚龙湾现房楼盘有哪些?详情联系私聊18089824307(海南陈霞)。。。

二、海南亚龙湾期房和现房的区别是什么?

开发商开发的项目卖的越高,银行手中抵押的房产就越纸钱。如果三亚亚龙湾房产降价,也就意味着银行手中的房产也在贬纸。房地产行业是一个暴利行业,每年的纳税,给GDP的高增长都做出了不小的贡献。哪怕是到今天,依然是社会的支柱性产业。虽然有各项调控政策来控制房屋价格,但也只说控制三亚亚龙湾房屋价格过快上升,保持房屋价格平稳发展。因为三亚亚龙湾房屋价格一旦下跌,对社会经济的稳定发展影响是非常大的,这是不符合社会平稳发展要求的。

海南三亚亚龙湾期房VS现房优缺点

从配套设施上看,三亚亚龙湾期房可能在交房后1-3年内,都无法真正满足的生活需求。现房基本能看见完整的配套设施,买下后即可使用。/p>

1、从使用时间来看

三亚亚龙湾期房需要等待,由于建筑工程的施工进度不仅仅取决于工程自身的因素,还要考虑资金、社会大环境、市政配套设施等等,所以明确工期后,还要再打个富裕。只要法律、购房款没问题,现房马上就可以搬进去,至少不耽误装修。

2、从房价来看

有些三亚亚龙湾期房项目有优惠,而且让利幅度较大,尤其好楼盘。好楼盘由于市场认同度高,水涨船高,价格隔三岔五就爬上去一点,所以期房的价钱一般比现房较低。但首付压力与现房区别不大。一般来说,现房的价格到头了,优惠幅度极小。除非赶上烂尾房,含泪大甩卖。

3、从购房风险上看

三亚亚龙湾期房的风险相对于现房要大一些,无论是从收房的时间、配套设施、道路设施、面积等维度,期房都有较大的风险,但是单纯从的角度上来看,购买期房可以获得更高的。因此,对于刚需自住的用户来说,现房可以说是更好的选择,无论是户型、朝向、绿化、质量都可以很直观的看见,不用担心开发商会动手脚。

结语:海南是我国仅存的一片净土,是顶级的长寿之乡,四面环海,拥有新鲜空气,清澈的水源等。据研究表明:海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境,且据资料表明,三亚亚龙湾水质一直良好,水质符合国家一类海水标准,大气环境优于国家一类标准。三亚亚龙湾现房现房的房价都会比较高,基本不会有优惠,三亚亚龙湾买现房和期房哪个更好(三亚亚龙湾房源)供大家参考。。。

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