三亚房地产sanya
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 三亚房产 > 三亚房价 > 正文

海南三亚房子供不应求,三亚房价还有上涨空间吗?

2020-04-03 12:49:21浏览量(

摘要:海南三亚房子供不应求,三亚房价还有上涨空间吗?三亚空气佳、水质好,城市配套设施齐全,并享有“林城”美誉,因此,导致三亚楼盘无房可买,三亚房价还有上涨空间吗?为何外地人对三亚楼盘高烧不退。。。

咨询TEL:188828470

海南三亚房子供不应求,三亚房价还有上涨空间吗?三亚的休闲旅游市场前景不容置疑,其独特的热带海滨气候和优良的人居环境,令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。三亚空气佳、水质好,城市配套设施齐全,并享有“林城”美誉,因此,导致三亚房地产越来越值钱,三亚房价还有上涨空间吗?为什么“候鸟”老人对三亚房子高烧不退。。。

一、三亚房价为什么还在涨?

在各类政策的刺激下,三亚市房价是否还能继续上涨?海南省有关领导透露,海南将鼓励存量住宅用地逐步转型或退出。但是,在房产销售锐减导致财政收入增长动力不足的情况下,海南能否坚定“壮士断腕”的决心,继续控制住宅用地的供应,有待观察。若海南继续控制土地供给,将可能刺激海南房价继续上涨。三亚房价上涨空间有多大?主要有几个原因:

三亚房价涨值空间如何?

1、海南百万人口的引进,部分所谓的人才,也是奔着三亚未来,准备购房纯投资,或给父母养老度假考虑的,当然很大一部分人才是看好三亚,准备在三亚发展的,而这些人来三亚后,基本都是经济不错的,落户后第一件事就是买房。因为有需求,但新房数量增加有限,而人口数量在增加,你认为海南三亚的新房有没有升值空间?

2、2020年海南三亚房价下跌?2017年海南XG限地(不批商品房用地),三年的海南房价数据显示,2016、2017、2018年海南房价走势依然是上涨趋势,也有可能会出现短时间阶段性的房价波动,但基本没有依据来证明海南房价会出现下跌走势,未来5年内海南各个市县房价肯定会上涨,所以,光是人的这一心理,可以看出未来的三亚房价是不会跌的。

3、三亚宣布放宽XG,外地户口只需要在三亚落户且有工作单位就可以在海南买房。10月份下旬,海南宣布全海南岛内放宽落户,外地户口只需要在海南有稳定住所和就业单位就可以落户。和全国各地争相放宽落户吸引人才一样,海南也是使出吃奶力气吸引人才。同月,海口宣布了取消了房价最高限价。不再限制最高房价17300。这些都是海南楼市回暖信号。海南楼市需求侧已经开闸。

二、他日三亚房价走势

越XG三亚市房价越上涨!拿北京举例子,2010年4月30日北京出台“国十条实施细则”中明确提出的:从2010年5月1日起,北京家庭只能新购一套商品房。但是从北京XG到今天为止,你见过房价下跌吗?所以XG令只能抑制海南房价上涨过快。政府之所以XG是因为已经承认了海南三亚市有很大的发展空间,所以说,XG的结果就是越XG三亚市房价越涨。我们先来了解一下他日三亚房价趋势。。。

他日三亚房价趋向

1、XG以来,海南西线销售面积为84.47万平方米,同比下跌71.0%。海南中部销售面积17.56万平方米,同比下跌69.9%海南东线销售面积为412.15万平方米,同比下跌41.6%。然而,与上述数据不同的是,海南房价却逆势上涨。海南官方发布的数据显示,今年1—8月,海南楼市均价15579.57元/平方米,与上年同期相比,涨幅近6%,部分市县,其中定安县、临高县和儋州市房价上涨了30%以上。

2、对于海南来说整体的趋势肯定是向上的,这个向上的过程实“稳健向上”的,而非“快速拉动“。总之,未来海南三亚市房价也不会出现大跌大涨,海南房价目前价格保持在2万一平左右,已经在海南买房的你肯定不会后悔。

3、为什么在海南买房子?由于海南气候和地理资源的稀缺性和独特性,大家对于气候环境,生态环境,医疗健康这些最为看重,而海南就是一个浑然天成的养老圣地。这就决定了海南的房地产具有很大的增值空间,值得投资。教育和医疗配套资源的升级。政府也看到了海南发展的短板,并正在加速完成两个短板。教育和医疗资源也是影响海南房价的因素。

4、从政策环境来看,这几个月海南楼市XG政策不仅有所松动,而且还出现了正面推动的利好政策。新房供应量也回暖。这些迹象都表明海南年底的房价上涨通道已经打开,2020年只要政策不紧缩(频繁变换政策的可能性不大),2020年海南三亚房价上涨是必然的了。

三、为何“候鸟”对三亚楼盘热度依然不减?

海南三亚度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。那么,海南新房怎么样,三亚房价涨值空间如何?三亚资源稀缺,房产作为一种资产,它的价格决定于珍稀程度,让我们概略来了解一下为什么“候鸟”老人要去买房:

三亚楼盘

1、三亚养老过冬:海南的水质一向较好,再加上富含各种矿物质与微量元素。说到水质,不得不提三亚,三亚拥有富硒红土壤,水质富含硒元素,可以增强体质,还可以缓解心血管等疾病,许多内地朋友都指名到三亚购房养老呢!

2、三亚旅游度假:旅游度假买房的人亦不少,选择一处山清水秀,风光旖旎的地方居住已是必然趋势。当然,离旅游景点近些那是最好不过了。现在越来越多外地人选择旅居,将第二故乡定在海南三亚。三亚风景同样宜人,气候也好,受到众多消费者的喜好。

3、三亚房子增值:几年的海南房价数据显示,2015、2016、2017、2018年海南房价走势依然是上涨趋势,也有可能会出现短时间阶段性的房价波动,但基本没有依据来证明海南房价会出现下跌走势,所以海南三亚的新房升值空间还是比较大的。

三亚新房优势:远离城市,三亚海棠湾大部分区域没有开发,具有魅力原生态的美。十九公里长的岸线风光旖旎,河道如网,绿洲棋布,芳草萋萋。海棠湾南与亚龙湾国家旅游度假区相邻,集碧海、蓝天、青山、银沙、绿洲、奇岬、河流于一身。

小编结语:海南买房要注意选定目标,进行实地考察,比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚,如果只是度假养老可以考虑三亚,有基础的生活消费配套,生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。如果没有大批量的商品房入市,将三亚无房可买,三亚房价肯定会上涨,你还要等三亚房价下降再买吗?

以上就是《海南三亚房子供不应求,三亚房价还有上涨空间吗?》的全部内容了,希望对您有所帮助。微信号:18089824307(电话同号)

咨询TEL:⒈089828470

海南三亚房子供不应求,三亚房价还有上涨空间吗?此文由臻房小潘编辑,转载请注明出处!http://sanya.fangjia0898.com/news/5781.html

服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470