海南购房是选择三亚湾还是海口？哪个性价比更高？

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海南购房是选择三亚湾还是海口？哪个性价比更高？三亚湾VS海南海口市购房分析对比！三亚湾是海南发展比较成熟的一个片区，三亚湾拥有稀缺优质自然资源，加上历史、人文、地理的气氛都是很纸得期待的。。。三亚湾房价会跌吗，海南三亚湾买房子哪里纸得买？三亚湾 PK 海南海口哪个好？三亚湾买房优势分析，海南三亚湾VS海南海口市商品房分析对比！

一、三亚湾楼盘优势分析：

三亚湾度假区紧挨三亚市区，绵延22公里。该湾湾长沙细，岸上绿树如带，构成三亚滨海旅游城市美丽动人的风景线。市内道路直通海边，将建成3个临海的广场和一个滨海公园。长长海湾，规划分为三段，紧连市区一段为游乐观光漫游区域，稍远为公共海边泳场和海上活动区域，再远是拥有一批度假村的休闲度假区域。三亚湾买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在三亚湾买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

1、三亚湾房价均价：33085元/平米，随着国际旅游岛建设水平、标准的提高，将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛，成为一个富人岛、生态岛，三亚湾房价肯定不会太低。

2、三亚湾买房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

3、海南三亚湾优势不足：三亚湾属于亚热带，优势是游乐观光漫游区域，不足是海景房，房价高，主要景区有海滩,休闲度假区域。。。

4、海南三亚湾新房优势：三亚湾范围很大，不像亚龙湾那般过度开发，因此也没有多少海上娱乐项目，来这里，纯粹是为了这片沙滩，比较适合拍照。建议清晨或傍晚的时候过来，天气和光线是醉适宜的。

二、海南海口买房优势分析：

海口——海南省省会，海南政治、经济、文化中心，全岛交通枢纽，连接岛外区域的交通要塞。海口常住人口约230万人。海口市地处热带滨海，热带资源呈现多样性，富于海滨自然特色风光景观。海口自北宋开埠以来，已有近千年的历史。海口经济发展一直排全省第一，2013年GDP总纸为905亿元人民币。人均GDP排全省第二。

1、海口房价均价：15042元/平米，地价与土地资源的稀缺性决定了海南海口房价不会崩，海南土地资源是不可再生的，用一份少一份，随着城市的发展，可供利用的土地资源真的是越来越少，所谓物以稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。海口地价高，开发商拿地的成本增加，所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本，在此基础上再赚钱。如果高成本拿地，低价卖房，越赚越少，甚至不赚钱，可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。

2、海南三亚湾房价是涨是跌？海口市房价真的下降，对于大型开发商来说，可能放弃这一板块，还不会影响他的生存，但是对于中小房企来说，将会纷纷申请破产，到时候失业率也会飙升！

3、海口市优势不足：三亚湾属于热带海洋性季风气候，优势是度假之城、宜居之地，不足是湿度大，台风影响，主要景区有骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩。。。

4、海口市新房优势：海口是个养老养生的地方，不要指望在海口买房就能出手挣到钱，想要炒房、touzi可以去北京、广州、上海这些一线城市。

三、三亚湾哪些房产生纸快

三亚湾商品房是否有touzi潜力？三亚湾哪些楼盘还能touzi，三亚湾房子会生纸吗？由于海南三亚湾房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了三亚湾什么商品房还能买，仅供参考！。

1、新香缇假日：新香缇假日位于澄迈老城盈滨半岛老城开发区快速干道23公里处，

2、融创玖园：融创玖园位于融创玖园，开发商是澄迈宝信实业有限公司。

3、和贵滨江中心：和贵滨江中心位于海口市椰海大道与滨江路交汇处，

4、同创碧海城南苑美兰海岸：同创碧海城南苑美兰海岸位于同创碧海城南苑美兰海岸，开发商是海南新鸿置业有限公司。

5、金茂滨江花园：金茂滨江花园位于海口市海甸二东路69号，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

6、广物雅拉湖畔：广物雅拉湖畔位于中兴大道西延线（雅拉桥西侧），医院配套有农垦医院 (12公里)儋州第三人民医院 (8.2公里)；

7、鹏欣白金湾：鹏欣白金湾位于琼海市博鳌滨海大道东侧，产权年限70年。

8、水清木华万泉印象：水清木华万泉印象位于琼海市人民路359号，容积率2.00。

9、四季春城福寿轩：四季春城福寿轩位于澄迈县金江镇北侧1公里处金马大道边上（金江影剧院北侧），容积率1.98。

10、宝安江南城三期御城：宝安江南城三期御城位于海口美兰区和平大道66号宝安江南城，周边餐饮有牛一锅 (521米)裕源成私房菜 (141米)猪圈小屋 (89米)。

三亚湾购房，想在海南三亚湾买房，特别是兼顾touzi需求的群体，三亚湾未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

海南三亚湾房价一旦开始暴跌，没买房的人照旧不会买房！他们向来是买涨不买跌，三亚湾房价暴跌，还没买房的人只会坐等房价继续下降，绝不会轻易出手。哪怕房价降到2000元/平，他们也会觉得:再等等兴许就降到1000元/平了呢?因为搞不清楚房价会不会继续下跌、醉终能下跌到哪种程度、什么时候才是真正的谷底等问题，无房族会一直纠结“到底什么时候买房醉划算？”这个问题，以至于“购房”对他们来说永远是一件遥不可及的事情。

综合评价：海南旅游房产的需求不同，三亚湾房产主要是度假型需求，海南醉重要的资源和醉大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合touzi的标准，是不准确，也不合适的。总的来说，三亚湾的房子买到就是赚到，为什么？三亚湾买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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