想换房提高生活质量？记得考虑这六点 海南二手房，三亚是海南发展比较成熟的一个片区，三亚拥有稀缺优质自然资源
随着经济条件的改善、家庭人口的增加，原本狭小的房屋已经无法承受，越来越多的人开始购买自己的第2套三亚市新房，来改善一下自己的生活条件。那么，这些人在购买改善型住房时应该注意哪些方面呢？今天就来聊聊这个！
01
要明确换房需求
改善型换房的原因总结下来可以分为以下3种：
1、家庭人口的增加，原有住房的面积已经无法满足家庭人口的正常居住，需要一套面积更大的海南房子；
2、收入水平的提高，需要一套户型、服务、环境更符合自己品味的海南房子；
3、考虑到小孩择校或老人养老等问题，对周边配套提出了更高要求。
由于换房原因的不同，所以要根据购买需求的不同，去考虑换什么样的海南房子适合自己。
02
预估三亚买房能力，量力而行
在三亚买房之前，需要制订一个详细的海南购房预算。根据自己的住房需求、资金实力以及市场行情等因素，估算自己的实际购买能力，醉终确定所要购三亚买房屋的价位。
03
地段要选好
改善性住宅的海南购房者年龄通常在30－40岁之间，这个年龄段的海南购房者要考虑的因素有很多，比如：海南房子不能与工作单位太远、还得靠近父母的住处和学校等。在三亚买房时，要抓住自己的核心需求，慎重选择合适的地段。
04
配套要一步到位
买首套房时关注醉多的可能是价格，而改善型换房要考虑的因素则需要更全面一些。改善型海南购房者在配套的选择上要一步到位，比如地段、交通、医疗教育、商业、周边的环境（是否有公园）等各方面的配套，作为上有老下有小的家庭，以上因素要进行综合考量，较后依据自己的经济实力、家庭情况购买合适的住宅。
05
选择大品牌开发商开发的楼盘
改善型海南购房者对住房的品质要求，会远比刚需海南购房者的要求高很多，经济条件也比较好，所以住房品质会是重要的考虑因素。
在这里观察哥建议大家醉好选择大品牌开发商开发的楼盘，因为大品牌开发商注重打造高品质楼盘以吸引客群，实力经验丰厚，施工质量更佳，即使出现维权问题，开发商从口碑角度考虑也会更好地加以解决。
06
户型大小要看性价比和舒适度
改善型海南购房人群与刚需人群不同，通常来说，再次置业的海南购房者都追求更高的舒适度。因此，在户型的选择上，大家要注意的方面也就更多，包括房间的大小、功能划分是否合理、是否有面积浪费、采光、通风等等，这些因素都直接关系到居住的舒适度。不同的家庭有不同的生活习惯，适合你的户型非常重要。
改善型置业是为了给自己的家庭带来更好的居住条件，所以在挑选房屋的时候需要格外注重各方面的配套条件，希望这些信息能给你带来帮助。
三亚楼盘推荐
1、恒大养生谷： 均价50000元/㎡，恒大养生谷位于三亚海棠湾301医院西北600米，生活配套有新天地超市(1.3公里)方兴超市(1.3公里)微微便利店(1.3公里)鸿运超市(1.4公里)海旺特产超市(1.2公里)王记药店(1.4公里)正和大药房(1.4公里)中国邮政储蓄银行(1.2公里)中国工商银行(1.5公里)。
2、联投海棠韵： 均价价格待定往期600万元/套元/㎡，楼盘地址：三亚市海棠湾藤桥高速出口与龙海路交汇处附近。
3、蓝海华庭： 均价已售罄元/㎡，蓝海华庭位于三亚市吉阳区河东路和新风街交汇处（市政务中心东侧），周边商场有海南特产佳盈兴超市 199米 中之乐超市 245米 星光便利店 535米 品香园满天福超市 293米。
4、亚龙湾·水岸檀悦： 均价价格待定往期600万元/套元/㎡，亚龙湾·水岸檀悦位于三亚市亚龙湾旅游度假区龙海路26号（亚龙湾高尔夫球会旁、铂尔曼酒店北侧），物业费16元/平米/月。
5、三亚美丽之冠： 均价36000元/㎡，三亚美丽之冠位于三亚市新风街299号，容积率2.99 。
6、君御： 均价5800万元/套起元/㎡，君御位于三亚市海棠湾区海棠北路68号，医院配套有解放军301医院海南分院；
7、三亚鹭港： 均价元/㎡，三亚鹭港位于三亚市绕城高速火车站互通水上乐园南行100米，物业费4元/平米/月。
8、天懋中央大道： 均价80000元/㎡，天懋中央大道位于三亚市解放二路，医院配套有三亚市中医院(1.9公里)三亚市妇女儿童医院(470米)三亚华侨医院(1.5公里)海南省农垦三亚医院(2.6公里)；
9、中信南航大厦： 均价25000元/㎡，中信南航大厦位于三亚迎宾路与凤凰路交汇处东侧，医院配套有三亚胡靖宜诊所(943米)韩志敏诊所(429米)三亚中医院和生堂(752米)三亚繁华门诊部(1.1公里)；
10、海棠花开： 均价30000元/㎡，海棠花开位于三亚海棠湾南田温泉旅游度假区神泉大道，产权年限70年。
三亚储蓄健康：花钱买健康，不如touzi三亚储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。
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